Lo stabile si trova in via Orsiera, ad angolo con via Issiglio e si presenta in ottime condizioni nelle parti comuni. L'alloggio è al primo piano senza ascensore, ed è l'unico al piano; ha una tripla esposizione angolare con quattro balconi e si presenta molto luminoso. L'appartamento è in buone condizioni interne ed è composto da un'ingresso living su soggiorno, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Nelle camere il pavimento è in parquet e nelle altre stanze in piastrelle, gli infissi sono in legno con vetro semplice e il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Completa la soluzione una soffitta e un'ampio magazzino uso cantina. La zona è signorile comoda a tutti i servizi.